O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (RZAT11) anunciou a assinatura de um acordo com o HOP FII para a venda de seu imóvel industrial pelo valor de R$ 150 milhões.
O pagamento será realizado de forma parcelada, com vencimento final em novembro de 2032. O contrato também prevê atualização mensal do saldo devedor pelo Índice de Preços ao Consumidor (IPCA), acrescido de 0,75% ao mês.
Embora o comprador já tenha assumido a posse indireta do imóvel, localizado em Frutal (MG), a transferência definitiva da escritura só ocorrerá após a quitação total do valor.
Em paralelo, o contrato de locação atípico com a Cervejaria Cidade Imperial, referente ao mesmo imóvel, foi rescindido sem penalidades e condicionado ao pagamento do aluguel com vencimento em 10 de novembro de 2025, que será destinado ao fundo.
Performance do IFIX
Após avançar e registrar um novo topo histórico, o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, voltou a cair e encerrou a quinta-feira (13) aos 3.591,08 pontos, em queda de 0,17% — a maior do mês de novembro.
Com a queda, o desempenho do indicador no acumulado do mês passou a ficar negativo em 0,07%, enquanto a valorização em 2025 chega a 15,24%.
Destaques do último pregão (13)
Entre os fundos imobiliários, o HSI Logística (HSLG11) liderou as altas do dia, com avanço de 1,74%. Na sequência, o Valora CRI (VGIP11) subiu 1,10%, seguido pelo Vinci Offices (VINO11), que registrou ganho de 0,81%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| HSLG11 | +1,74% | 90,10 |
| VGIP11 | +1,10% | 75,33 |
| VINO11 | +0,81% | 4,97 |
| URPR11 | +0,68% | 33,83 |
| RBRX11 | +0,64% | 7,90 |
Na outra ponta, o Devant (DEVA11) teve a maior queda do dia, recuando 2,75%. Em seguida, vieram o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11), com baixa de 1,84%, e o Riza Arctium Real Estate (RZAT11), que cedeu 1,20%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| DEVA11 | -2,75% | 23,01 |
| KORE11 | -1,84% | 67,40 |
| RZAT11 | -1,56% | 88,40 |
| HCTR11 | -1,56% | 20,13 |
| PATL11 | -1,42% | 60,50 |
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